تشيسكياللغة الفرنسيةألمانيالإيطاليالبرتغاليةTÜRKÇEالأسبانية

كيفية اختيار النظارات للمشروبات بشكل صحيح
2016/08/23
كيفية حل الكلمات المتقاطعة اليابانية
2016/08/23

أيهما أفضل: جديد أو إعادة بيعها؟

أيهما أفضل: جديد أو إعادة بيعها؟

عند شراء شقة، القضية الأكثر إلحاحا في المستوطنين في المستقبل ليصبح اختيار المنازل الجديدة أو الثانية. خصوصا إذا كان سعر الشقة، في هذه الحالة لا يختلف كثيرا.

هذه الخيارات لها مزاياها وعيوبها التي تحتاج للتأكد من أن تزن قبل أن تقرر شراء.


اليوم السوق من المباني الجديدة أكثر قدرة على الحركة، وصلةهو مع مجموعة كبيرة من الخيارات، وانخفاض الأسعار، وبرامج الائتمان الموالية. ولكن المخاطر عند شراء تلك الممتلكات هي أكبر بما لا يقاس من عند شراء شقة في منزل عاش فيه. المشكلة الرئيسية مع شراء شقة في المبنى الجديد، هو التكامل والاستقرار المالي للمطورين والمستثمرين. شراء الأكثر ملاءمة هو اقتناء شقة لا يزال في منزل بنيت حديثا على مستوى حفرة. على الرغم من أن العقد بوضوح المواعيد النهائية منزل في العملية، في الواقع، غالبا ما يكون هناك عدم الامتثال. والحق أننا كنا نتحدث عن بضعة أشهر من التأخير، وأحيانا قد تأخر البناء لسنوات. والمطورين لا تحمل أي عقوبات. شراء العقارات في هذه المنازل، وجمع المعلومات عن الشركة المطور. منظمة الصحة العالمية المتخصصة والمنتديات، والناس على استعداد لتبادل الخبرات. أيضا، يجب أن لا نخلط بين اسم كبير في البناء المشترك المستثمرين. الحالات التي يكون فيها الشركات التابعة للدولة رئيسية استثمرت واستئجار منزل حدثت تأخير خطير، ليس من غير المألوف.
حتى واحد المباني العيب خطيرة يمكنوتشمل نوعية التجارة الإسكان. كما هو الآن يتم بناء المنازل مع سرعة البرق، وأخطاء في البناء لا يمكن تجنبها. والمفاجآت الأولى يمكن أن يتوقع في السنة الأولى من الإقامة. خلال انكماش الطبيعي من المنزل، قد تواجه انفجار التوتر السقوف والأرضيات الباركيه والشقوق ملتوية في نوافذ من البلاستيك. وهذا النمط يمكن ملاحظة لعدة سنوات. إذا لم يكن احتمال تخيف لكم، وفوائد من شراء وحدات سكنية جديدة هناك، وجيدة جدا.
قليلا من الصعب أن ننظر إلى شراء شقةالسوق الثانوية. لشراء وبيع الشقة يجب أن تكون خالية من الاعباء. لذلك ينبغي أن يتم تسجيل أي واحد، ويجب ألا تعهد البنك، فإنه لا بد من الاستيلاء عليها من قبل المحكمة (بسبب المدفوعات المتأخرة على القرض، والمعاملات الملغاة، وهكذا دواليك.). وتحقق من هذه الخيارات هو في الواقع ليس بهذه البساطة. وهذا هو السبب عند شراء شقة هو دائما تقريبا من الضروري أن أشير إلى سمسار عقارات، وبعد ذلك، تماما مبلغ كبير لدفع ثمن خدماتهم. السماسرة قادرة على التحقق من نقاء القانوني للممتلكات بيعها. لكن المخاطر لا تزال قائمة.
مزايا الشقق في السوق الثانوية ويمكن أن يعزىما ربما لم يكن لديك للقيام إصلاح الخام من الصفر (على الرغم من حالة الشقق مختلفة). هذا هو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاتصال على الفور في منزل جديد. بعد التصليح في الجديدة يمكن أن تستمر سنوات، والحاجة إلى الاستثمار بقوة. ستعرف على الفور من هم جيرانك، كم لديك لدفع ثمن المرافق وماذا نتوقع من إدارة الشركة الخدمة.

التعليقات مغلقة.