تشيسكياللغة الفرنسيةألمانيالإيطاليالبرتغاليةTÜRKÇEالأسبانية

كيفية جعل بجعة من إطارات السيارات
2016/08/19
كيفية جعل عمليات الشراء على الإنترنت
2016/08/19

ما البائعون

ما هو السكن الثانوي

وعلى الرغم من انتشار واسع للعقار المؤجر، يسعى شخص يعيل عائلته مسكن دائم.

السكن الأساسي أكثر تكلفة بكثير الممتلكات المباعة من قبل الأفراد، وبالتالي فإن السوق الثانوية هي أكثر حيوية نظرا لانخفاض التكلفة.


منذ فترة طويلة حفرت مفهوم "السكن الثانوي" فيالذاكرة، ولكن ليس دائما، وجزءا لا يتجزأ من المعنى الصحيح في ذلك. في الواقع - هو أي مكان للعيش، سواء كان شقة أو منزل، الذي عقد صفقة البيع وتم تسجيله في chey- أو الممتلكات. وبعبارة أخرى، إذا قمت بشراء الممتلكات، والمضيف الأول كنت متأكدا من أنك لن تفعل ذلك. وتجدر الإشارة إلى أن المساكن الثانوية ليست دائما تتميز بوجود المستأجرين، والمزيد والمزيد من الناس يستثمرون أموالهم في بناء على نقطة الصفر. على الانتهاء من الشقة اختيار يصبح ملكا للمالك الأصلي، الذي لم يكن حتى تخطط للعيش فيه. ولكن الوضع الإقامة الابتدائية هذا العقار لا يمكن ارتداء.
الاستحواذ على العقارات الثانوية الحقيقي له الجوانب الإيجابية والسلبية.

مزايا المنازل الثانية

عادة، لا يتم تحويل المباني الجديدةمريحة، مناطق جديدة في المدينة التي لا تملك دائما البنية التحتية الخاصة بها. شراء منزل ثان، يمكنك اختيار لشراء أي منطقة مناسبة. مجموعة من هذا النوع من العقارات هو أكثر من ذلك بكثير وعلى النقيض من مجموعة من سوق الإسكان الأساسي. أسعار السوق الثانوية المختلفة، وذلك يعتمد على المنطقة من الشقة، والبيت، وحجم وبنية الدولة. في وسط المدينة، وبطبيعة الحال، سوف تكون الأسعار أعلى مما كانت عليه في الضواحي.
إذا قمت بشراء مساحة المعيشة الثانوي، ثمهل يمكن أن يعيش فقط في ذلك، بدلا من المباني الجديدة. كل شيء آخر، عند شراء مثل هذا المنزل، شقة أسهل بكثير للحصول على قرض عقاري، لأن هذا النوع من المساكن تتوزع تقريبا جميع أنواع قروض الرهن العقاري.

عيوب مساكن الثانوية

ومن بين أوجه القصور في شراء المساكن الثانويةما يلي: هناك خطر من اقتناء منزل "المقنعة"، الشقة بعد الاصلاحات التجميلية أو كبيرة جيدة. بعض الوقت بعد شرائها قد جعل التجديد، وتغيير الأنابيب، والبطارية، واتخاذ استثمارات كبيرة أخرى، واتضح أن المبنى في حالة سيئة في واقع الأمر أنه من المستحيل للبيع. بالإضافة إلى أخرى، قد يكون ذلك ويعيش في هذا البيت، إن لم يكن خطيرا، فإنه ليس مريحا بشكل فريد.
لذا، عند شراء هذا النوع من الإسكان (هذايشير إلى المباني السكنية)، وقبل نطلب من المنظمات ذات الصلة إذا كان هناك أي انقطاع في الإمدادات من الحرارة والمياه ومشاكل المرافق الأخرى. من المفيد أيضا هي استعراض من الجيران الذين رؤية أفضل جميع المباني عيوب.
إذا كنت ترغب في شراء منزل ثان أوامتلاك المعرفة القانونية في هذا المجال، وذلك لتجنب العديد من المخاطر، فمن غير المستحسن الدخول في شراء العقارات من تلقاء نفسها. مساحة أرضية ملائمة للعيش ويمكن أن يكون ماض مثالي (تجارب مختلفة) من دون وصفة طبية المستأجرين وحتى يتم بيعها عدة مرات لإخفاء مجموعة متنوعة من العوامل. الى جانب ذلك، الآن يبدو أن السوق العقاري عدد كبير من الحيل، لذلك فمن الأفضل الاتصال وكالة (السماسرة)، التي سوف تفقد الإسكان على "نقاء وثائق" والتحقق من المالك، ولكن أيضا مساعدة في التسجيل القانوني السليم للمعاملات الشراء والبيع. انقاذ على المعاملات القانونية، يرافقه أصحاب العقارات، وأنه ليس من الضروري، منذ رفض خدماتهم يمكن أن يكون أكثر تكلفة.
معظم الناس يفضلون شراءموزعين، لأن أسعار السوق العقاري الأولية هي أعلى بشكل ملحوظ، وتوافر المساكن في أي مرحلة من مراحل البناء أصبحت أقل جاذبية نظرا لاحتمال كبير للاحتيال من قبل المطورين عديمي الضمير وبسبب التأخير المحتملة خلال التكليف.

التعليقات مغلقة.