تشيسكياللغة الفرنسيةألمانيالإيطاليالبرتغاليةTÜRKÇEالأسبانية

بعد ما الدرجة يجب ترك المدرسة
2016/08/23
كيفية الفوز في المباراة في 2048
2016/08/23

ما هو مختلف من المساحة الإجمالية للالسكنية

وتتميز المساحة الكلية التي السكنية

عندما يواجه أي شخص مع بيع أو شراء شقة، فمن الضروري أن يكون هناك فهم معالمها وخصائصها.

إلى واحدة من الاهتمامات الرئيسية لهذه المعلماتحجم الشقة، وليس فقط في المنطقة، واحد الذي هو شائع والذي يعتبر السكنية. وسوف تكون أبدا على قدم المساواة والحجم الإجمالي هو دائما أكبر من المعيشة.

حتى من دون رؤية الشقة، فمن الممكن بالفعل فيما يخص الانطباع الأول لها على هذين المعيارين.

لذلك، غالبا ما يتم تحديد أنها في وصف الشقق المعروضة للبيع.

تقرير من المساحة الكلية

منذ المعلمة يشير إلى المساحة الكليةالخصائص الرئيسية للشقة، تعريفه يمكن العثور عليها في RF LC. في مطالبة 5 من المادة 15 على أن ذلك هو مجموع مربعات كافة أجزاء من سكن معيشة منفصلة - الشقق. ويشمل حجم الغرف ومساحة الأرض والمرافق المساعدة، مثل غرف التخزين وغرف خلع الملابس. ومع ذلك، فإن مجال الأجزاء الخارجية من المباني: لا يتم تضمين المدرجات والشرفات والمقطع في المساحة الإجمالية، وفقا لشاشات الكريستال السائل.
لا يتم إعطاء تعريف "مكان للعيش" في شاشات الكريستال السائل،ولكن عندما يكون حساب وثيقة القياسية المستخدمة بأنها "تعليمات حول تنفيذ المحاسبة من المساكن في الاتحاد الروسي" وافق بأمر من 1998/8/4 №37 Minzemstroya لهذا، والتعليمات الواردة في المساحة الإجمالية للمنطقة المقطع والشرفات والمصاطب، ولكن مع تخفيض معاملات لوجيا وهو يساوي 0.5، لالشرفات والمصاطب - 0.3. منذ عام 2005، أعطيت التعليمات وفقا لشاشات الكريستال السائل وأماكن العمل لحساب مساحة إجمالية لا يستخدم. تدرج الشرفات وغرف تخزين غير مدفأة في المساحة الإجمالية للحجم الكامل. منطقة معيشة التدريس وتعرف كمصطلح من جميع المساكن في الشقة.

المنطقة العامة والسكنية للشقة

وهكذا، عند حساب المساحة الكليةتمثل جميع الغرف في الشقة: غرف ودورات المياه والحمامات والممرات والممرات والمطبخ، وأقفال الهواء، والحجرات، والتخزين البارد ودرج الطابق، إذا كانت شقة من طابقين. من هذه، سيتم النظر في المنطقة الصالحة للسكنى غرف فقط.
التوصيف الكمي من مساحة المعيشة في أي مكانلا تستخدم في حسابات خدمات المرافق طبقت المساحة الإجمالية للشقة. ولكن هذا المفهوم وجدت في بعض الأحيان في عقود المشاركة في البناء المشترك. في وصفها للشقة حصة مشارك المكتسبة على أساس بيانات وثائق المشروع. تنص هذه العقود أيضا منطقة ما، أو المنزل العام، يؤخذ كأساس لاحتساب قيمة الشقة. إذا كان أساس حساب - منطقة الدور، فإنه يزيد من تكلفة المتر المربع، لذلك معظم للمطورين استخدام لتحديد قيمة من المساحة الإجمالية لجذب المستثمرين المشاركين. ولكن عندما كبير ملحقات لقطات أصحاب المصلحة في نهاية المطاف يمكن أن تدفع للحصول على شقة لمزيد من المال. إذا كنت ذاهب لشراء شقة في شروط العدالة، والانتباه إلى هذا فارق بسيط، لاختيار الخيار الأفضل بالنسبة لك.

التعليقات مغلقة.