تشيسكياللغة الفرنسيةألمانيالإيطاليالبرتغاليةTÜRKÇEالأسبانية

كيفية الخروج مع اسم القط الفارسي
2016/08/25
في ما مجالات الاقتصاد الروسي
2016/08/25

كيفية إنهاء مباني الإيجار

لإنهاء يجب أن تؤجر الأماكن تلتزم الجوانب الأساسية لل

هذا هو مبنى للإيجار رجال الأعمال للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي ليس لديها رأس مال كبير لبدء، ويعطي لك الفرصة لبدء أنشطتها.

لكن في بعض الأحيان يصبح من الضروري إنهاء عقد إيجار المباني.

من أجل القيام بأمان مثل هذه العملية، فمن الضروري التقيد ببعض الجوانب القانونية، مثل عند دخول أو الإنهاء المبكر للعقد استئجار المبنى.

ستحتاج

  • عقد الإيجار

تعليمات

1

أرفق عقد مفتوح تأجير: ومن المستحسن، إذا نص الإنهاء المبكر تأجير، لإبرام عقد مفتوح تأجير. في هذه الحالة فإنه يكفي لإبلاغ المالك أو المستأجر من نية في إنهاء العقد في غضون ثلاثة أشهر. ثم سبب الإنهاء ليس لها قيمة قانونية.

2

تحدد في العقد على وجه الدقة تاريخ انتهائها: إذا كان العقد محدد المدة، أي مع الموعد المحدد لإنهاء اتفاقيةإن الحاجة إلى انحلاله مقنعةالسبب. لذلك، قد يتم إنهاء العقد يجب تحديد جميع الأسباب التي بالاتفاق على أساس المادتين 619 و 620 من القانون المدني للاتحاد الروسي، الذي كل الأسباب التي أعطيت لإنهاء مثل اتفاقية. وبالإضافة إلى ذلك، قد تحتاج إلى العمل وصياغة قبول المباني لمالك العقار والمستأجر ذهب دون المطالبات المتبادلة، الذي يبسط إلى حد كبير إجراءات لإنهاء اتفاقية.

3

تنطبق على محكمة التحكيم: تحقيق الإنهاء المبكر اتفاقية على الإيجار، يجب تقديم دعوىالطلب إلى محكمة التحكيم، التي يجب أن تشمل جميع الأسباب التي أدت إلى هذا القرار. ثم القاضي سيحدد بشكل مستقل عقلانية إنهاء هذا اتفاقية.

4

تحليل انتهاكات اتفاقية: استنادا إلى تحليل ممارسة هيئات التحكيم،ويترتب على ذلك في معظم الحالات سيحدد الفائز في المحكمة لصالح المدعي، إذا كان لديهم الانتهاكات التالية من المكان: - لا تستخدم الغرفة المستأجرة لأغراض أخرى محددة في dogovore-
- لا يحتوي على المستأجر استسلم غرفته في شكل مناسب وجلبت له بعض الضرر نتيجة للإهمال، ولهذا، وهي وثيقة المقابلة بمثابة شهادة pomescheniya- القبول
- في تحديد تحدث الفرعيةتأجيرإذا لم يكن منصوصا عليه في العقد تأجير.

التعليقات مغلقة.