منزل / عمل / البيع والشراء / كيف لبيع الشقة كمكتب

كيفية بيع الشقة كمكتب

/
42 المشاهدات

في السنوات الأخيرة، والشقق السكنية، وتقع في الطابق الأول والمملوكة للقطاع الخاص، وأصحاب بيعها إلى الهياكل التجارية للمحال وصالونات الحلاقة والمكاتب، الخ

إذا كنت قد قررت أن أبيع شقة، على سبيل المثال، مكتب، يجب عليك أولا تحويله إلى صندوق غير السكنية، وفقط بعد ذلك طرحها للبيع.

التي الشقق يمكن تحويلها إلى صندوق غير السكنية

للبدء، يجب عليك التأكد من أن الشقة،أنت ذاهب لبيع مكتب يتوافق مع المتطلبات، التي أنشئت بموجب قانون الإسكان من الاتحاد الروسي إلى المباني غير السكنية في المباني السكنية. وفقا للمادة 22 من قانون الإسكان، وترجم إلى المباني غير السكنية، فمن الممكن إذا:
- من الممكن تزويد هذه الشقة هناك مدخل مستقل والوصول إليها ليس من خلال المناطق المشتركة، أي ليس من خلال podezd-
- ترجم غرفة المعيشة ليست جزءا من أماكن أخرى، أي يعرض polnostyu- شقة كامل
- في أماكن المعيشة لا نعيش المواطنين المسجلين بشكل دائم، أي لا ينبغي أن يكون هذا العنوان المقيمين الدائمين مع registratsiey-
- تحت الشقة مباشرة لا pomescheniy- السكنية
- الشقة لا يوجد لديه الاعباء - ليس تحت الإقامة الجبرية أو تعهد البنك، فإنه لا تفرض العبودية، الخ

إذا تم تزيين جميع أنحاء الأرض على منزل في الملكية المشتركة سكان، سوف تحتاج أيضا إلى قرار المؤتمر العام للترتيب المدخلات الفردية أو مجموعة المدخلات في المكتب المقبل.

ما هي المستندات المطلوبة لنقل الشقة في صندوق غير مأهولة

قبل بيع الشقة كمكتب،المقابلة لمتطلبات المذكورة أعلاه، سوف تحتاج إلى تنفيذ الوثائق اللازمة والحصول على إذن لنقلها إلى صندوق غير السكنية. للقيام بذلك، تحتاج إلى إعداد:
- وثائق تثبت ملكيتك لهذا المسكن، أصلية أو مصدقة kopii-
- تطبيق لنقل إلى fond- غير السكنية
- مخطط مع خطة الكلمة من المنزل حيث هذه الشقة تقع،
- مسكن جواز سفر الفني، لم تصدر في وقت لاحق من 3 سنوات قبل بحث التاريخ الحالي
- مشروع إعادة تطوير أو إعادة الإعمارالشقق تكوين تنظيم المشروع وجود الشهادات المناسبة، تم تصميمها والتي وافقت عليها موافقة جميع (التفتيش النار، SES وهلم جرا).

في صندوق غير السكنية يمكن نقلها فقط إلى غرفة المعيشة، والتي هي في الممتلكات. الإسكان، التي يسكنها العقد الاجتماعي للعمالة، لجلب الأموال غير السكنية لا يمكن.

يجب تقديم مجموعة من الوثائق لمركز متعدد الأغراض البلدية أو خدمة "نافذة واحدة". فترة النظر في طلبك وإعداد رد هو 45 يوما. للإجابة لا تحتاج للذهاب - سيتم إرسالها إلى العنوان الذي تحدده في بيان. لكن أصحاب العقارات من ذوي الخبرة وتقول أن عملية الترجمة هي سهلة جدا ويأخذ الكثير من الوقت. فمن الأسهل للبيع شقة بمثابة مسكن للمشتري نفسه تعمل في مجال الترجمة في صندوق غير مأهولة.

كيفية بيع الشقة كمكتب آخر تعديل لذلك: 23 مايو 2017 بواسطة vuthuarv
ومن داخل حاوية الرئيسي نص تذييل