تشيسكياللغة الفرنسيةألمانيالإيطاليالبرتغاليةTÜRKÇEالأسبانية

ما هي مستويات الكفاءة في اللغة الإنجليزية
2016/09/18
كيف ينمو العليق في البلاد
2016/09/18

كيفية الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص

كيفية الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص

اليوم، والمقترضين لديها الفرصة لاتخاذ الرهن العقاري، وليس فقط لشراء الشقق، ولكن أيضا لشراء منزل خاص على الائتمان.

ومع ذلك، للحصول على موافقة من البنك في هذه الحالة أكثر تعقيدا، حيث يرتبط هذا النوع من الإقراض مع زيادة خطر.


في البداية، يجب أن تحدد الهدف من العقارات، فضلا عن برنامج الرهن العقاري الأمثل. اليوم تقدم الرهن العقاري على منزل خاص هناك تقريبا كل البنوك الكبرى.

مطالبات البنوك على العقارات

وفيما يتعلق التسهيلات الائتمانية المعيار الرئيسي للموافقة عليها هو السيولة الرهن العقاري البناء، أي فرصة لبيعه في أي وقت دون خسارة كبيرة في القيمة.
تقييم آفاق قرض لشراءمنازل خاصة، تأخذ البنوك في الاعتبار عددا من المعلمات. بينهم - الأساس المادي والجدران الحاملة. ومن المفترض أن منازل من الطوب من الطوب أو كتل خرسانية هي أكثر دواما. لذلك، لتحمل مسؤولية منزل خشبي إشكالية للغاية. صعوبات في الموافقة على قرض المنزل قد يكون والراغبين في شراء المساكن في الدرجة الاقتصادية.

فمن المستحسن أن تم تجهيز المنزل مع المرافق الضرورية للحياة، يجب أن تكون مناسبة للإقامة الدائمة وتكون في المنطقة من وجود البنك.

ومن المهم أيضا أن المقترض لديه الحق في ملكية الأراضي. ومن ثم ينبغي أن تكون مصممة لبناء المساكن الفردية.

شروط الرهن العقاري لشراء منزل خاص

لشراء الشقق بنوك الرهن العقاري منحة لمدة 5-25 سنوات مع الدفعة الأولى من 10 إلى 40٪. أسعار الفائدة 11-13٪.

المساهمة الأولية من الحصول على منزل خاص في القرض تتراوح 40-60٪.

في هذه الحالة، حيث قروض الرهن العقاري على شراء منزل خاص أقل ربحا. متوسط ​​معدل 14-15٪، بزيادة من 2-3٪ فيما يتعلق الرهن العقاري الكلاسيكية.
في نفس الوقت، وغالبا ما تتطلب هذه القروض وجود ضمانات في شكل العقارات الأخرى.

قائمة الوثائق للحصول على التمويل العقاري في منزل خاص

لقروض الرهن العقاري على البنوك المنزل الخاصتتطلب مجموعتين من الوثائق المتعلقة مباشرة إلى كائن من العقارات، وكذلك التأكيد على الدخل والملاءة المالية للمقترض. قائمة إرشادية من الوثائق ما يلي:
- dokumenty- التأسيسي
- خطة المساحية وpasport-
- pasport- الفني
- مقتطف من EGRP- الأصلي
- تقرير من المثمن مستقلة.
- شهادة راتب في شكل 2-حفرة (6 أشهر) -
- شهادة المعاشات التقاعدية، INN-
- جواز سفر Poruchitelya-
- مقتطف من حساب المقترض، مؤكدا وجود دفعة أولى.
قائمة من المتطلبات والمستندات المطلوبة تختلف تبعا للبنك.

التعليقات مغلقة.