تشيسكياللغة الفرنسيةألمانيالإيطاليالبرتغاليةTÜRKÇEالأسبانية

المفروشات المنزلية الأكثر غرابة
2016/08/31
كما لوحظ زواجهما الثانية
2016/08/31

كيف يمكنني التحقق عند شراء شقة

كيف يمكنني التحقق عند شراء شقة

تحليل دقيق للشقة نقاء القانونية قبل شرائها في المستقبل سوف تحمي مالك العقار من مشاكل تتعلق باقتناء منزل ثان.

وعلاوة على ذلك، فإن مثل هذا التحليل على القوى ليس فقط محام ولكن أيضا المشتري العادي.

تعليمات

1

مرة واحدة كنت قد اخترت من الأغلبيةمقترحات للشقة سوق العقارات، ذاهب لشراء، أولا التحقق من مستندات الملكية على ذلك. نسأل أصحاب العقارات لتظهر لك المتاحة لهم على أيدي الوثائق: عقد البيع، وتبادل، هدية، عقد سنوي (إن وجدت)، ويسمى "زيلينكا" وهلم جرا.

2

بعناية استعراض جميع. يجب أن يتم تنبيهك إذا كانت الوثائق التعديلات، التصحيحات، المحو، وليس لدى كاتب العدل أو وقعت من قبل جميع الأشخاص الذين شاركوا في الاتفاقات. كن حذرا وخصوصا في حال أن المالك تبيع بشكل عاجل التبرع فقط أو تركها له لقطات مربع من شخص ليس قريب. وهذا الوضع يتطلب عناية خاصة للتحقق من الوثائق على أي نوع من العقارات.

3

تحقق من تاريخ الوطن شراؤها. يتم عرض هذه البيانات في السجل الموحد الدولة (الموحدة السجل الدولة لحقوق الملكية). فإنه يعرض جميع المعاملات، ونقل الملكية، وإلقاء القبض على العقارات وهلم جرا. نسأل أصحاب لتظهر لك مقتطف من السجل الموحد الدولة حتى تتمكن من التحقق الشقة القانونية نظيفة ل10-15 سنة الماضية. إذا لاحظت التفريغ المتكرر للإعادة البيع والبقاء فيها المستأجرين المقبل لفترات قصيرة - الاهتمام بتحسين الأجور إلى خصائص أخرى. ومن الممكن هنا للحصول على وثائق ليست كل الحق.

4

من المهم أيضا للتحقق من مشروعية التعديلات الإسكان. إعادة البناء غير المرخص تحمل الجدران وقاصر في ذلك، والمداخل دون الحصول على إذن من السلطات المختصة غير قانوني.

5

يجب أن البائعين العقارات أيضا تحقق معبعناية. التحقق من صحة الوثيقة تأكيد هويته. كما سيكون من نافلة القول أن نتحدث مع جيرانها، وإذا كان سلوك المحاور سوف يبدو غير كاف. عندما تكون في شك، ونطلب من الشخص الذي يبيع لك العقارية، وتقديم المساعدة من تعاطي المخدرات ومستشفى للأمراض العقلية إلى أن صحته كل الحق.

6

لا تنسى لعرض خلاصة موسعة منشقة منزل السجل. لا ينبغي أن يوصف هذا المستند الشخص يحتفظ بالحق في البقاء في الغرفة حتى بعد بيعها. على سبيل المثال، القصر، حاول الناس، ويعملون الآن الجملة، وغيرها. في الكتاب المنزل سترى كل وصفة طبية من أي وقت مضى الناس في الشقة وخرج منه.

التعليقات مغلقة.